Praktyki zawodowe
w zakresie
POŚREDNICTWA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI
organizowane przez: Instytut Doradztwa Majątkowego
wg Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 1
kwietnia 2009 w sprawie nadawania uprawnień i licencji zawodowych w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami.
Zapraszamy Państwa do uczestnictwa w praktykach zawodowych dla kandydatów na pośredników w obrocie nieruchomościami.
Spośród praktyk dostępnych na rynku Warszawskim wyróżnia nas nacisk na zapoznanie uczestników z praktycznymi aspektami pracy pośrednika.
Zajęcia prowadzone są przez praktykujących pośredników, jednocześnie pełnomocników do spraw praktyk zawodowych PFRN.
Zapewniamy praktyczne przygotowanie do zawodu
Gwarantujemy ciekawy program praktyk, bogaty w konkretne przykłady stanów prawnych i faktycznych nieruchomości, zachowań klientów i umów pośrednictwa.
Organizacja zajęć
- R E K R U T A C J A T R W A
Rozpoczęcie praktyk w roku 2010
- Praktyki odbywają się w systemie zaocznym
(spotkania w soboty i niedziele, dwa razy w miesiącu)
- Koszt praktyk 2700 zł (płatności w ratach 3000 zł)
Dla absolwentów studiów "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami"
organizowanych przy udziale IDM - 2000 zł (płatności w ratach 2500 zł)
Płatność za praktyki należy wpłacić na konto IDM-u z dopiskiem
"praktyki zawodowe" j.n.:
BGŻ II O/Warszawa nr 10 2030 0045 1110 0000 0081 4240
-
Koszt wydania dziennika praktyki zawodowej oraz koszt opieki sprawowanej nad kandydatem przez Warszawskie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - 350zł płatne na konto PFRN:
Polska Federacja Rynku Nieruchomości
Świętokrzyska 36/8, 00-116 Warszawa
Konto bankowe
ING Bank Śląski S.A. O/W-wa, nr 86 1050 1038 1000 0022 2528 0458
Warunki rekrutacji
-
zgłoszenie telefoniczne w celu potwierdzenia możliwości podjęcia praktyki
tel: 22-499-61-22, 22-353-61-22
-
wypełnienie wniosku (.doc)
-
wypełnienie oświadczenia (.doc)
-
złożenie odpisów dyplomów potwierdzających ukończenie:
studiów podyplomowych w zakresie wyceny nieruchomości,
studiów wyższych magisterskich na dowolnym kierunku
-
ksero potwierdzenia wpłaty 350 zł na konto PFRN, co stanowi koszt wydania dziennika praktyki zawodowej
Kontakt do sekretariatu IDM
Od poniedziałku do piątku sekretariat otwarty jest
w budynku Wyższej Szkoły Ekologii i Zarządzania
ul. Rejtana 16 pok. 34
02-516 Warszawa
Program praktyk
- Zapoznanie z formami organizacyjno-prawnymi, w jakich pośrednik w obrocie nieruchomościami może prowadzić działalność zawodową oraz z organizacją i metodami pracy takich podmiotów.
- Przygotowanie projektu umowy pośrednictwa.
- Dokonanie badania wybranych nieruchomości ze wskazaniem cech, które mogą mieć wpływ na cenę zbycia lub poziom czynszu. Badanie obejmuje przynajmniej jedną nieruchomość lokalową - mieszkalną i użytkową, nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalnym, nieruchomość gruntową, w tym rolną, obiekt w trakcie budowy oraz ograniczone prawo rzeczowe.
- Zapoznanie z czynnościami przy realizowaniu różnych transakcji, z uwzględnieniem kolejności wykonywania poszczególnych czynności oraz zapoznanie z dokumentami niezbędnymi do zawarcia przez zamawiających umów: sprzedaży, najmu, dzierżawy lub zamiany.
- Uczestnictwo w oględzinach wybranych nieruchomości, sporządzanie ich opisów, ocena nieruchomości z uwzględnieniem oczekiwań zamawiającego w zakresie ceny lub możliwości uzyskania czynszu.
- Wykonanie badań lokalnego rynku nieruchomości dla ustalenia poziomu cen i poziomu czynszów dla wybranych dla wybranych trzech grup nieruchomości, z wykorzystaniem dostępnych źródeł informacji o nieruchomościach.
- Przygotowanie nieruchomości do prezentacji i dokonanie tej prezentacji przed prowadzącym praktykę zawodową.
- Zapoznanie z praktycznymi aspektami współpracy z instytucjami udzielającymi kredytów, w tym z warunkami transakcji, z uwzględnieniem różnych form rozliczeń i zabezpieczeń płatności w obrocie nieruchomościami, takimi jak przelewy, weksle, gotówka.
- Przeprowadzenie symulacji przebiegu transakcji dla trzech różnych nieruchomości, począwszy od rozmowy z zamawiającym poprzez samodzielne sporządzenie umowy pośrednictwa, aż do sfinalizowania transakcji.
Organizatorem praktyk jest Instytut Doradztwa Majątkowego.
|